Orientação jurídica ágil e segura para atraso na entrega de obras, distratos contratuais, ações de despejo e litígios envolvendo imóveis no RJ.
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Atuação jurídica focada no Direito Imobiliário no Rio de Janeiro. Comprometimento em proteger seu investimento e seu patrimônio imobiliário contra irregularidades contratuais, abusos de construtoras e litígios de posse e locação.
Atendimento humanizado, agilidade na busca por soluções práticas e foco total na resolução eficiente do seu caso.
Atuação estratégica voltada a garantir seus direitos em negócios e contratos imobiliários.
Ação buscando a cobrança de multa contratual, indenização por lucros cessantes e danos morais, quando cabível.
Atuação em rescisão de contrato de compra na planta ou de imóvel pronto, buscando a devolução justa dos valores pagos e questionando retenções consideradas abusivas.
Representação jurídica para locadores e locatários em ações de despejo por falta de pagamento, ação renovatória de aluguel e rescisão contratual.
Exame técnico minucioso antes da assinatura de compromissos de compra, venda ou locação, para reduzir riscos e evitar prejuízos futuros.
Compromisso total com a segurança e a valorização do seu patrimônio.
Atendimento rápido para orientar sobre os riscos envolvidos e as medidas judiciais ou extrajudiciais cabíveis.
Conhecimento do mercado imobiliário local e do Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro.
Você acompanha os desdobramentos do seu processo em linguagem clara, sem enrolação.
Tire suas dúvidas fundamentais sobre direitos imobiliários.
Se a construtora ultrapassar o prazo de tolerância (geralmente 180 dias), o comprador pode, a depender do caso, pleitear indenização mensal por lucros cessantes ou buscar a rescisão do contrato com devolução das quantias pagas, corrigidas monetariamente.
É possível, em determinadas condições, buscar o distrato imobiliário. A depender de quem deu causa à rescisão (construtora ou comprador), a devolução pode variar entre a totalidade dos valores pagos ou percentuais de retenção dentro dos limites reconhecidos pela jurisprudência.
A construtora responde pelos vícios que comprometam a solidez e a segurança da edificação, dentro dos prazos previstos em lei. Em caso de infiltração, rachadura ou outro problema estrutural, é possível notificar a construtora e, se necessário, buscar reparação por via judicial.
O tempo varia conforme a comarca e as particularidades do caso. Em algumas hipóteses previstas na Lei do Inquilinato, é possível requerer a desocupação mediante prestação de caução, o que pode agilizar o andamento do processo.
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